5 Avenue Lesdiguières, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Lesdiguières, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 16.41 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue Lesdiguières, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Couronne à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 1 parking - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut - Pôle D'echanges Reynier à 83 mètres
- - Gap à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 509 mètres
- - Collège Centre à 372 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 58 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 293 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 256 mètres
Ventes au 5 Avenue Lesdiguières
Une vente a été recensée au 5 Avenue Lesdiguières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Lesdiguières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Lesdiguières, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Lesdiguières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Lesdiguières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Lesdiguières dans son marché local
Prix du 5 Avenue Lesdiguières par rapport à la voie
Sur Avenue Lesdiguières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 5 Avenue Lesdiguières se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Lesdiguières par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Lesdiguières se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Gap et -13.72 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 650 € au 5 Avenue Lesdiguières à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge.
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