4 b Avenue Lesdiguières, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 b Avenue Lesdiguières, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
89 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 b Avenue Lesdiguières, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Couronne.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut - Pôle D'echanges Reynier à 69 mètres
- - Gap à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 545 mètres
- - Collège Centre à 331 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 100 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 254 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 737 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Avenue Lesdiguières
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Avenue Lesdiguières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Avenue Lesdiguières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Avenue Lesdiguières, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Avenue Lesdiguières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Avenue Lesdiguières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Avenue Lesdiguières dans son marché local
Prix du 4 b Avenue Lesdiguières par rapport à la voie
Sur Avenue Lesdiguières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 4 b Avenue Lesdiguières se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Avenue Lesdiguières par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Avenue Lesdiguières se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de Gap et -25.72 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 200 € au 4 b Avenue Lesdiguières à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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