14 Avenue Maréchal Foch, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 25.62 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Maréchal Foch, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Molines.
- 560 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare S.n.c.f à 235 mètres
- - Gap à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 506 mètres
- - Collège Mauzan à 522 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 709 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 387 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 650 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Maréchal Foch, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 14 Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 14 Avenue Maréchal Foch se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Maréchal Foch par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Maréchal Foch se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Gap et 4.84 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Maréchal Foch à Gap
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Maréchal Foch est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 350 € au 14 Avenue Maréchal Foch à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 829 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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