Place de la Gare, 05000 Gap

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 127 €
de 1 536 € à 2 948 €

Place de la Gare, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 127 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.54 €
11.51 € – 15.57 €

Rentabilité indicative

7.64 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place de la Gare dans son marché local

Prix Place de la Gare par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Gare se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Gap et 22.46 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Gare à Gap

Le loyer moyen estimé Place de la Gare est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.27 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Place de la Gare

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare S.n.c.f à 10 mètres
  • - Gap à 11 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 324 mètres
  • - Collège Mauzan à 346 mètres
  • - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 490 mètres
  • - Lycée général et technologique Aristide Briand à 270 mètres
  • - Ecole maternelle Le Rochasson à 545 mètres
  • - Ecole primaire La Gare à 230 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Gare
Avenue des Alpes
Avenue Maréchal Foch
Impasse des Hypothèques
Rue du Forest d'Entrais
Rue Juvenis

Le parc immobilier Place de la Gare

Place de la Gare est située dans les quartiers La Gare / Villarobert Saint-Michel. Elle compte 38957 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Place de la Gare

Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Gare, classées par tranches de numéros.

2 Place de la Gare, 05000 Gap

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