Avenue des Alpes, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Alpes, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 1 990 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Alpes dans son marché local
Prix Avenue des Alpes par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Alpes se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Gap et 27.45 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Alpes à Gap
Le loyer moyen estimé Avenue des Alpes est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Alpes
Les ventes enregistrées Avenue des Alpes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Alpes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare S.n.c.f à 23 mètres
- - Gap à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 334 mètres
- - Collège Mauzan à 357 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 467 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 294 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 561 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Alpes
Adresses Avenue des Alpes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Alpes, classées par tranches de numéros.
