3 b Chemin de l'Indien, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Chemin de l'Indien, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Chemin de l'Indien, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Fauvins Treschatel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Gap à 1385 mètres
- - Ecole primaire Beauregard à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Chemin de l'Indien
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Chemin de l'Indien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Chemin de l'Indien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Chemin de l'Indien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Chemin de l'Indien dans son marché local
Prix du 3 b Chemin de l'Indien par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Indien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 3 b Chemin de l'Indien se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Chemin de l'Indien par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Chemin de l'Indien se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Gap et 14.88 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Chemin de l'Indien à Gap
Le loyer moyen estimé au 3 b Chemin de l'Indien est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
