16 Chemin de l'Oratoire, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de l'Oratoire, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², identique à celui du n°18 et de n°18 b.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin de l'Oratoire, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Périphérie Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 332 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1161 mètres
- - Collège Mauzan à 1141 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 681 mètres
Ventes au 16 Chemin de l'Oratoire
Une vente a été recensée au 16 Chemin de l'Oratoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de l'Oratoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Chemin de l'Oratoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de l'Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de l'Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de l'Oratoire dans son marché local
Prix du 16 Chemin de l'Oratoire par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Oratoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 16 Chemin de l'Oratoire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de l'Oratoire par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin de l'Oratoire se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Gap et 8.37 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin de l'Oratoire à Gap
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin de l'Oratoire est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
