4 Chemin de la Brèche, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Brèche, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin de la Brèche, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Puymaure Chabanas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Eyssagnières à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 949 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 882 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 778 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Brèche
Les 2 ventes au 4 Chemin de la Brèche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Brèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Brèche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Brèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Brèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Brèche dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Brèche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Brèche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 4 Chemin de la Brèche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Brèche par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de la Brèche se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de Gap et 0.2 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 100 € au 4 Chemin de la Brèche à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 926 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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