46 e Chemin du Rousine, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 e Chemin du Rousine, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°44 et du 0.4 % à celui du n°44 b.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 46 e Chemin du Rousine, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Eyssagnières.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic Ponson à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1380 mètres
- - Collège de Fontreyne à 1427 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1039 mètres
- - Ecole primaire Les Eyssagnières à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 46 e Chemin du Rousine
Aucune vente n'a été recensée au 46 e Chemin du Rousine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 e Chemin du Rousine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 e Chemin du Rousine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 e Chemin du Rousine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 e Chemin du Rousine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 e Chemin du Rousine dans son marché local
Prix du 46 e Chemin du Rousine par rapport à la voie
Sur Chemin du Rousine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 46 e Chemin du Rousine se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 e Chemin du Rousine par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 e Chemin du Rousine se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Gap et 25.31 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
