46 g Chemin du Rousine, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 g Chemin du Rousine, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°46 a et de n°44 b.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 46 g Chemin du Rousine, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Eyssagnières.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic Ponson à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1320 mètres
- - Collège de Fontreyne à 1365 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 965 mètres
- - Ecole primaire Les Eyssagnières à 819 mètres
Ventes au 46 g Chemin du Rousine
Une vente a été recensée au 46 g Chemin du Rousine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 g Chemin du Rousine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 g Chemin du Rousine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 g Chemin du Rousine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 g Chemin du Rousine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 g Chemin du Rousine dans son marché local
Prix du 46 g Chemin du Rousine par rapport à la voie
Sur Chemin du Rousine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 46 g Chemin du Rousine se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 g Chemin du Rousine par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 g Chemin du Rousine se situe 26.55 % au-dessus de la moyenne de Gap et 27.58 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 150 € au 46 g Chemin du Rousine à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 904 € en assurant vous-même les visites, ou 2 452 € si le professionnel les prend en charge.
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