13 Chemin du Viaduc, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Viaduc, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°16 et de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Chemin du Viaduc, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Les Eyssagnières.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1574 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graffinel à 830 mètres
- - Gap à 4117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1257 mètres
- - Collège de Fontreyne à 1341 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3619 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 3266 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1450 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontreyne à 1429 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Viaduc dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Viaduc par rapport à la voie
Sur Chemin du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 13 Chemin du Viaduc se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Viaduc par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Viaduc se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Gap et 21.54 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Chemin du Viaduc
Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Chemin du Viaduc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Loge Immobiliere
Gap 05000
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