24 Chemin du Viaduc, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin du Viaduc, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Chemin du Viaduc, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Eyssagnières.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graffinel à 884 mètres
Ventes au 24 Chemin du Viaduc
Une vente a été recensée au 24 Chemin du Viaduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin du Viaduc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin du Viaduc dans son marché local
Prix du 24 Chemin du Viaduc par rapport à la voie
Sur Chemin du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 24 Chemin du Viaduc se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin du Viaduc par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin du Viaduc se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Gap et 4.88 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 250 € au 24 Chemin du Viaduc à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 031 € en assurant vous-même les visites, ou 2 016 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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