27 Chemin du Viaduc, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin du Viaduc, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 27 Chemin du Viaduc, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Eyssagnières.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1355 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graffinel à 873 mètres
Ventes au 27 Chemin du Viaduc
Une vente a été recensée au 27 Chemin du Viaduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin du Viaduc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin du Viaduc dans son marché local
Prix du 27 Chemin du Viaduc par rapport à la voie
Sur Chemin du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 27 Chemin du Viaduc se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin du Viaduc par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Chemin du Viaduc se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Gap et 19.15 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
