4 bis Cours Victor Hugo, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 784 €

de 1 416 € à 2 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Cours Victor Hugo, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°6 et de 1.71 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 7 locaux.

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À propos du 4 bis Cours Victor Hugo, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 7 locaux - 29 parkings - 1221 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agglo à 102 mètres
- Gap à 679 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 634 mètres
- Collège Centre à 239 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 173 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 171 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 814 mètres
- Ecole primaire Pasteur à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Cours Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Cours Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Cours Victor Hugo(1 968€)

3 Cours Victor Hugo(1 815€)

4 Cours Victor Hugo(2 165€)

4 a Cours Victor Hugo(1 775€)

6 bis Cours Victor Hugo(2 011€)

2 Cours Victor Hugo(1 717€)

1 Cours Victor Hugo(1 715€)

1 a Cours Victor Hugo(1 877€)

Prix du 4 bis Cours Victor Hugo dans son marché local

Prix du 4 bis Cours Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 4 bis Cours Victor Hugo se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Cours Victor Hugo par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Cours Victor Hugo se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de Gap et 42.17 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Libération, 05000 Gap(2,105 €)

Rue Bayard, 05000 Gap(2,322 €)

Rue Jean Eymar, 05000 Gap(2,222 €)

Rue Paul Bert, 05000 Gap(3,429 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Cours Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Cours Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.