1 Impasse Château Duclos, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 008 €

de 2 500 € à 3 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Château Duclos, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de 0.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 1 Impasse Château Duclos, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rochasson à 604 mètres
- Gap à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 882 mètres
- Collège Mauzan à 865 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1335 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 760 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 259 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Château Duclos

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Château Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Château Duclos(3 004€)

5 Impasse Château Duclos(2 979€)

7 Impasse Château Duclos(2 981€)

6 Impasse Château Duclos(2 979€)

8 Impasse Château Duclos(2 981€)

15 Impasse Château Duclos(2 983€)

13 Impasse Château Duclos(2 980€)

9 Impasse Château Duclos(2 980€)

Prix du 1 Impasse Château Duclos dans son marché local

Prix du 1 Impasse Château Duclos par rapport à la voie

Sur Impasse Château Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 1 Impasse Château Duclos se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Château Duclos par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Château Duclos se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Gap et 2.35 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint-Germain, 05000 Gap(3,215 €)

Rue de Villebois, 05000 Gap(3,170 €)

Rue du Forest, 05000 Gap(3,682 €)

Rue Montclair, 05000 Gap(3,057 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Château Duclos

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Château Duclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.