7 Impasse de la Charancelle, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Charancelle, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse de la Charancelle, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Périphérie Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Eyssagnières à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 1074 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 993 mètres
- - Ecole primaire Charance à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Charancelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Charancelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Charancelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Charancelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Charancelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Charancelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Charancelle dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Charancelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Charancelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 7 Impasse de la Charancelle se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Charancelle par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse de la Charancelle se situe 34.99 % au-dessus de la moyenne de Gap et 22.49 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse de la Charancelle à Gap
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse de la Charancelle est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
