1 bis Impasse des Dahlias, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse des Dahlias, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Impasse des Dahlias, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 533 mètres
- - Gap à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 869 mètres
- - Collège Mauzan à 848 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 729 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 388 mètres
Ventes au 1 bis Impasse des Dahlias
Une vente a été recensée au 1 bis Impasse des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse des Dahlias, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse des Dahlias dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse des Dahlias par rapport à la voie
Sur Impasse des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 1 bis Impasse des Dahlias se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse des Dahlias par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse des Dahlias se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Gap et -0.52 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 950 € au 1 bis Impasse des Dahlias à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 912 € si le professionnel les prend en charge.
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