2 a Passage Montjoie, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Passage Montjoie, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°2 et de 15.65 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 a Passage Montjoie, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 18 parkings - 626 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle du Saint-Coeur-de-Marie à 205 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Champsaur à 108 mètres
- - Gap à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 285 mètres
- - Collège Mauzan à 311 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 232 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 370 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 526 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 53 mètres
Ventes au 2 a Passage Montjoie
Les 7 ventes au 2 a Passage Montjoie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Passage Montjoie dans son marché local
Prix du 2 a Passage Montjoie par rapport à la voie
Sur Passage Montjoie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 2 a Passage Montjoie se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Passage Montjoie par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Passage Montjoie se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Gap et 23.66 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 a Passage Montjoie
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Passage Montjoie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 a Passage Montjoie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Gap 05000
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