4 Passage Montjoie, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 792 €

de 2 075 € à 3 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Passage Montjoie, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°4 a et de 18.56 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 4 Passage Montjoie, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 846 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du Saint-Coeur-de-Marie à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champsaur à 127 mètres
- Gap à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 299 mètres
- Collège Mauzan à 324 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 213 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 388 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 538 mètres
- Ecole primaire La Gare à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage Montjoie

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Montjoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 a Passage Montjoie(2 563€)

2 a Passage Montjoie(2 355€)

2 Passage Montjoie(2 631€)

6 Passage Montjoie(2 678€)

8 Passage Montjoie(2 674€)

10 Passage Montjoie(2 381€)

12 bis Passage Montjoie(2 625€)

5 c Cours Ladoucette(2 326€)

Prix du 4 Passage Montjoie dans son marché local

Prix du 4 Passage Montjoie par rapport à la voie

Sur Passage Montjoie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 4 Passage Montjoie se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage Montjoie par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage Montjoie se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Gap et 9.5 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bonne, 05000 Gap(2,613 €)

Cours Ladoucette, 05000 Gap(2,321 €)

Impasse de Bonne, 05000 Gap(2,746 €)

Rue Aubanel, 05000 Gap(2,149 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Passage Montjoie

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Montjoie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.