8 Passage Montjoie, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 674 €

de 2 072 € à 2 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Passage Montjoie, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 12.31 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 8 Passage Montjoie, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 18 parkings - 626 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du Saint-Coeur-de-Marie à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champsaur à 168 mètres
- Gap à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 300 mètres
- Collège Mauzan à 324 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 180 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 380 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 531 mètres
- Ecole primaire La Gare à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage Montjoie

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Montjoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Passage Montjoie(2 678€)

10 Passage Montjoie(2 381€)

4 a Passage Montjoie(2 563€)

4 Passage Montjoie(2 792€)

12 bis Passage Montjoie(2 625€)

2 a Passage Montjoie(2 355€)

2 Passage Montjoie(2 631€)

13 ter Rue des Jardins(2 627€)

Prix du 8 Passage Montjoie dans son marché local

Prix du 8 Passage Montjoie par rapport à la voie

Sur Passage Montjoie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 8 Passage Montjoie se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage Montjoie par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage Montjoie se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Gap et 13.32 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bonne, 05000 Gap(2,613 €)

Cours Ladoucette, 05000 Gap(2,321 €)

Impasse de Bonne, 05000 Gap(2,746 €)

Rue Aubanel, 05000 Gap(2,149 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Passage Montjoie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Montjoie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.