10 Passage Montjoie, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 381 €

de 2 071 € à 2 772 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 10 Passage Montjoie, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°12 bis et de 10.96 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 8 locaux.

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À propos du 10 Passage Montjoie, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Gare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 5 logements - 8 locaux - 25 parkings - 1093 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du Saint-Coeur-de-Marie à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faure Du Serre à 164 mètres
- Gap à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 326 mètres
- Collège Mauzan à 349 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 146 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 365 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 551 mètres
- Ecole primaire La Gare à 134 mètres

Ventes au 10 Passage Montjoie

Les 4 ventes au 10 Passage Montjoie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 avril 2020

140 000 €(2 059 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

10 Passage Montjoie, 05000 Gap

18 mai 2022

190 400 €(2 027 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•93.92 m²

10 Passage Montjoie, 05000 Gap

12 septembre 2019

161 500 €(2 375 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•68 m²

10 Passage Montjoie, 05000 Gap

25 août 2023

85 600 €(2 309 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.07 m²

10 Passage Montjoie, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Passage Montjoie(2 625€)

8 Passage Montjoie(2 674€)

6 Passage Montjoie(2 678€)

4 a Passage Montjoie(2 563€)

4 Passage Montjoie(2 792€)

13 ter Rue des Jardins(2 627€)

9 Rue des Jardins(2 771€)

11 Rue des Jardins(2 635€)

Prix du 10 Passage Montjoie dans son marché local

Prix du 10 Passage Montjoie par rapport à la voie

Sur Passage Montjoie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 10 Passage Montjoie se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Passage Montjoie par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Passage Montjoie se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Gap et 22.82 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bonne, 05000 Gap(2,613 €)

Cours Ladoucette, 05000 Gap(2,321 €)

Impasse de Bonne, 05000 Gap(2,746 €)

Rue Aubanel, 05000 Gap(2,149 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Passage Montjoie

Les biens actuellement en vente autour du 10 Passage Montjoie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.