Rue Juvenis, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Juvenis, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 484 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Juvenis dans son marché local
Prix Rue Juvenis par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Juvenis se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Gap et 9.44 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Juvenis à Gap
Le loyer moyen estimé Rue Juvenis est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Juvenis
Les ventes enregistrées Rue Juvenis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Juvenis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare S.n.c.f à 127 mètres
- - Gap à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 414 mètres
- - Collège Mauzan à 433 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 605 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 317 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 610 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Juvenis
Adresses Rue Juvenis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Juvenis, classées par tranches de numéros.
