2 Place de la Gare, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 558 € à 2 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 739 €

de 2 158 € à 3 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de la Gare, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 1 954 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 locaux.

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À propos du 2 Place de la Gare, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Gare à dominante tertiaire.
1 niveau - 6 locaux - 47 parkings - 83 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du Saint-Coeur-de-Marie à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare S.n.c.f à 10 mètres
- Gap à 11 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 324 mètres
- Collège Mauzan à 346 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 490 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 270 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 545 mètres
- Ecole primaire La Gare à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue de la Gare(1 949€)

1 Avenue des Alpes(1 873€)

3 Avenue de la Gare(1 949€)

2 Avenue de la Gare(1 669€)

1 Avenue de la Gare(1 947€)

11 bis Avenue Maréchal Foch(1 955€)

11 Avenue Maréchal Foch(1 880€)

9 Avenue Maréchal Foch(1 879€)

Prix du 2 Place de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Place de la Gare par rapport à la voie

Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 2 Place de la Gare se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la Gare par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Gare se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Gap et 36.66 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 05000 Gap(1,813 €)

Avenue des Alpes, 05000 Gap(2,015 €)

Avenue Maréchal Foch, 05000 Gap(2,311 €)

Impasse des Hypothèques, 05000 Gap(2,103 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.