2 Route de Chabanas, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Chabanas, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², supérieur de 40.97 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Route de Chabanas, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Eyssagnières à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 958 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1320 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 936 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Chabanas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Chabanas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Chabanas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Chabanas, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chabanas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chabanas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Chabanas dans son marché local
Prix du 2 Route de Chabanas par rapport à la voie
Sur Route de Chabanas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 2 Route de Chabanas se situe 32.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Chabanas par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Chabanas se situe 43.02 % au-dessus de la moyenne de Gap et 46.96 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
