36 Route de Chabanas, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 065 €

de 2 403 € à 3 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Route de Chabanas, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°29 et de 0.07 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 36 Route de Chabanas, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 856 mètres
- Gap à 1578 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1389 mètres
- Collège Centre à 742 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1032 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 669 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 1419 mètres
- Ecole primaire Puymaure à 580 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Route de Chabanas

Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de Chabanas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Route de Chabanas(3 233€)

40 Route de Chabanas(3 067€)

39 Route de Chabanas(3 218€)

30 Route de Chabanas(3 161€)

44 Route de Chabanas(3 385€)

27 Route de Chabanas(3 353€)

1 Chemin de Puymaure(3 250€)

10 Allée des Ormes(3 061€)

Prix du 36 Route de Chabanas dans son marché local

Prix du 36 Route de Chabanas par rapport à la voie

Sur Route de Chabanas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 36 Route de Chabanas se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Route de Chabanas par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de Chabanas se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Gap et 4.29 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Chabanottes, 05000 Gap(2,907 €)

Allée de Guizière, 05000 Gap(3,095 €)

Allée des Erables, 05000 Gap(3,638 €)

Allée des Etournelles, 05000 Gap(3,342 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Route de Chabanas

Les biens actuellement en vente autour du 36 Route de Chabanas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.