39 Route de Chabanas, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 214 €

de 2 400 € à 3 536 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Route de Chabanas, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°40 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 39 Route de Chabanas, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Périphérie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0543 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Centre à 796 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1077 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 721 mètres
- Ecole primaire Puymaure à 637 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Route de Chabanas

Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Chabanas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Route de Chabanas dans son marché local

Prix du 39 Route de Chabanas par rapport à la voie

Sur Route de Chabanas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 39 Route de Chabanas se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Route de Chabanas par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Chabanas se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Gap et 9.1 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Raboutine, 05000 Gap(3,497 €)

Rue Georges Pouget, 05000 Gap(3,665 €)

Impasse de la Charancelle, 05000 Gap(3,545 €)

Avenue de Veynes, 05000 Gap(3,800 €)

Biens en vente à proximité du 39 Route de Chabanas

Les biens actuellement en vente autour du 39 Route de Chabanas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.