97 Route de Chabanas, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 377 €

de 2 608 € à 3 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 97 Route de Chabanas, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 377 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1847,

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À propos du 97 Route de Chabanas, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1847, situé dans le quartier Périphérie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 45 parkings - 424 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 628 mètres
- Gap à 1165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 888 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 521 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 761 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 539 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 821 mètres
- Ecole primaire Puymaure à 722 mètres

Absence de ventes récentes au 97 Route de Chabanas

Aucune vente n'a été recensée au 97 Route de Chabanas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue du Coteau(3 652€)

8 Rue du Coteau(3 552€)

10 Rue du Coteau(3 428€)

2 Rue de la Petite Colline(3 551€)

1 Rue de la Petite Colline(3 386€)

4 Rue de la Petite Colline(3 393€)

6 Rue du Coteau(3 553€)

5 Rue du Coteau(3 651€)

Prix du 97 Route de Chabanas dans son marché local

Prix du 97 Route de Chabanas par rapport à la voie

Sur Route de Chabanas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 97 Route de Chabanas se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Route de Chabanas par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Route de Chabanas se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Gap et 14.9 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Chabanottes, 05000 Gap(2,907 €)

Allée de Guizière, 05000 Gap(3,095 €)

Allée des Erables, 05000 Gap(3,638 €)

Allée des Etournelles, 05000 Gap(3,342 €)

Quelques biens en vente à proximité du 97 Route de Chabanas

Les biens actuellement en vente autour du 97 Route de Chabanas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.