12 c Route de la Descente, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 c Route de la Descente, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 a mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 c Route de la Descente, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Périphérie Nord.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 1030 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 12 c Route de la Descente
Aucune vente n'a été recensée au 12 c Route de la Descente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 c Route de la Descente
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 c Route de la Descente. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 c Route de la Descente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 c Route de la Descente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 c Route de la Descente dans son marché local
Prix du 12 c Route de la Descente par rapport à la voie
Sur Route de la Descente, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 12 c Route de la Descente se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 c Route de la Descente par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 c Route de la Descente se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Gap et 9.89 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 950 € au 12 c Route de la Descente à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 224 € en assurant vous-même les visites, ou 2 112 € si le professionnel les prend en charge.
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