2 Rue Aimé Clément, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 176 €

de 1 656 € à 2 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Aimé Clément, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°3 et de 3.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Aimé Clément, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Serrebourges Fontreyne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 390 mètres
- Gap à 1588 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1616 mètres
- Collège Centre à 869 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1159 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 916 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 1124 mètres
- Ecole primaire Porte-Colombe à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Aimé Clément

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aimé Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Aimé Clément(2 066€)

1 Rue Aimé Clément(2 098€)

6 Rue Aimé Clément(2 170€)

9 Rue Aimé Clément(2 178€)

11 Rue Aimé Clément(2 103€)

6 Rue Louis Comte(2 071€)

3 Rue Louis Comte(2 110€)

4 a Rue Louis Comte(2 106€)

Prix du 2 Rue Aimé Clément dans son marché local

Prix du 2 Rue Aimé Clément par rapport à la voie

Sur Rue Aimé Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 2 Rue Aimé Clément se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Aimé Clément par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Aimé Clément se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Gap et 29.47 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 05000 Gap(2,257 €)

Impasse Bleriot, 05000 Gap(2,375 €)

Rue Louis Comte, 05000 Gap(2,463 €)

Rue Mardirossian, 05000 Gap(1,961 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Aimé Clément

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Aimé Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.