3 Rue Aimé Clément, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 066 €

de 1 652 € à 2 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Aimé Clément, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°2 et de 1.53 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Aimé Clément, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Serrebourges Fontreyne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 385 mètres
- Gap à 1585 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1614 mètres
- Collège Centre à 869 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1158 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 918 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 1128 mètres
- Ecole primaire Porte-Colombe à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Aimé Clément

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Aimé Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Aimé Clément(2 176€)

1 Rue Aimé Clément(2 098€)

9 Rue Aimé Clément(2 178€)

6 Rue Aimé Clément(2 170€)

11 Rue Aimé Clément(2 103€)

6 Rue Louis Comte(2 071€)

3 Rue Louis Comte(2 110€)

34 Avenue Jean Jaurès(2 051€)

Prix du 3 Rue Aimé Clément dans son marché local

Prix du 3 Rue Aimé Clément par rapport à la voie

Sur Rue Aimé Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 3 Rue Aimé Clément se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Aimé Clément par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Aimé Clément se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Gap et 33.03 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 05000 Gap(2,257 €)

Impasse Bleriot, 05000 Gap(2,375 €)

Rue Louis Comte, 05000 Gap(2,463 €)

Rue Mardirossian, 05000 Gap(1,961 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Aimé Clément

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Aimé Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.