2 a Rue Antonin Coronat, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Antonin Coronat, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², identique à celui du n°2 b mais supérieur de 0.03 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Antonin Coronat, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Périphérie Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 14 parkings - 450 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1011 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 638 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 863 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 653 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 943 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 756 mètres
Ventes au 2 a Rue Antonin Coronat
Une vente a été recensée au 2 a Rue Antonin Coronat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Antonin Coronat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Antonin Coronat, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Antonin Coronat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Antonin Coronat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Antonin Coronat dans son marché local
Prix du 2 a Rue Antonin Coronat par rapport à la voie
Sur Rue Antonin Coronat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 2 a Rue Antonin Coronat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Antonin Coronat par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Antonin Coronat se situe 41.1 % au-dessus de la moyenne de Gap et 14.17 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Antonin Coronat à Gap
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Antonin Coronat est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 600 € au 2 a Rue Antonin Coronat à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 390 € en assurant vous-même les visites, ou 2 195 € si le professionnel les prend en charge.
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