13 bis Rue Aubanel, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 289 €

de 1 634 € à 2 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 bis Rue Aubanel, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°13 mais supérieur de 14.05 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 bis Rue Aubanel, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du Saint-Coeur-de-Marie à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champsaur à 238 mètres
- Gap à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 226 mètres
- Collège Mauzan à 244 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 237 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 278 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 427 mètres
- Ecole primaire La Gare à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Aubanel

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Aubanel(2 335€)

15 Rue Aubanel(2 007€)

12 Rue Aubanel(2 282€)

11 Rue Aubanel(2 247€)

9 Rue Aubanel(2 074€)

4 bis Rue Aubanel(2 216€)

8 Rue des Jardins(2 096€)

2 Rue de Camargue(2 234€)

Prix du 13 bis Rue Aubanel dans son marché local

Prix du 13 bis Rue Aubanel par rapport à la voie

Sur Rue Aubanel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 13 bis Rue Aubanel se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue Aubanel par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Aubanel se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Gap et 25.8 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Blanc, 05000 Gap(2,856 €)

Rue David Meyer, 05000 Gap(2,164 €)

Rue de Bonne, 05000 Gap(2,262 €)

Rue de Camargue, 05000 Gap(2,332 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 bis Rue Aubanel

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Aubanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.