15 Rue Aubanel, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 007 €

de 1 633 € à 2 774 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 15 Rue Aubanel, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 12.32 % à celui du n°13 bis et de 14.05 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 15 Rue Aubanel, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 1 parking - 279 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du Saint-Coeur-de-Marie à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champsaur à 229 mètres
- Gap à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 234 mètres
- Collège Mauzan à 253 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 226 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 287 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 440 mètres
- Ecole primaire La Gare à 150 mètres

Ventes au 15 Rue Aubanel

Les 2 ventes au 15 Rue Aubanel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mars 2021

49 170 €(1 771 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.77 m²

15 Rue Aubanel, 05000 Gap

26 novembre 2024

266 000 €(1 622 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•164 m²

15 Rue Aubanel, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Rue Aubanel(2 289€)

13 Rue Aubanel(2 335€)

12 Rue Aubanel(2 282€)

11 Rue Aubanel(2 247€)

9 Rue Aubanel(2 074€)

8 Rue des Jardins(2 096€)

2 Rue de Camargue(2 234€)

4 Rue de Camargue(2 315€)

Prix du 15 Rue Aubanel dans son marché local

Prix du 15 Rue Aubanel par rapport à la voie

Sur Rue Aubanel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 15 Rue Aubanel se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Aubanel par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Aubanel se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Gap et 34.94 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Blanc, 05000 Gap(2,856 €)

Rue David Meyer, 05000 Gap(2,164 €)

Rue de Bonne, 05000 Gap(2,262 €)

Rue de Camargue, 05000 Gap(2,332 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Aubanel

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Aubanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.