11 Rue Bayard, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 800 € à 2 545 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 11 Rue Bayard, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 074 €/m²0 mais inférieur de 9.87 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 11 Rue Bayard, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 312 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iut - Pôle D'echanges Reynier à 32 mètres
- Gap à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 550 mètres
- Collège Centre à 289 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 85 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 204 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 725 mètres
- Ecole primaire Pasteur à 260 mètres

Ventes au 11 Rue Bayard

Les 2 ventes au 11 Rue Bayard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juin 2023

225 800 €(2 295 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•98.4 m²

11 Rue Bayard, 05000 Gap

5 octobre 2022

160 000 €(1 778 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

11 Rue Bayard, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Bayard(2 074€)

9 Rue Bayard(2 301€)

15 Rue Bayard(2 147€)

7 Rue Bayard(2 308€)

5 Rue Bayard(2 463€)

4 Rue Bayard(2 495€)

16 c Boulevard de la Libération(1 821€)

8 Cours Victor Hugo(2 208€)

Prix du 11 Rue Bayard dans son marché local

Prix du 11 Rue Bayard par rapport à la voie

Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 11 Rue Bayard se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Bayard par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bayard se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Gap et 32.77 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lesdiguières, 05000 Gap(2,543 €)

Boulevard de la Libération, 05000 Gap(2,105 €)

Cours Victor Hugo, 05000 Gap(1,926 €)

Place du Revelly, 05000 Gap(2,279 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Bayard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.