6 Rue Cadet de Charance, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 694 € à 2 042 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 6 Rue Cadet de Charance, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°4 et de 21.66 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 6 Rue Cadet de Charance, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 9 parkings - 345 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0170 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Arnoux à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agglo à 185 mètres
- Gap à 920 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 915 mètres
- Collège Centre à 253 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 458 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 289 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 1099 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 58 mètres

Ventes au 6 Rue Cadet de Charance

Les 4 ventes au 6 Rue Cadet de Charance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 novembre 2021

167 900 €(1 651 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•101.7 m²

6 Rue Cadet de Charance, 05000 Gap

31 décembre 2021

117 200 €(1 602 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•73.17 m²

6 Rue Cadet de Charance, 05000 Gap

15 juillet 2024

75 000 €(2 034 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36.87 m²

6 Rue Cadet de Charance, 05000 Gap

30 décembre 2020

219 200 €(1 724 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•127.13 m²

6 Rue Cadet de Charance, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Cadet de Charance(2 030€)

5 Rue Cadet de Charance(2 392€)

1 Rue Cadet de Charance(2 025€)

2 Rue Cadet de Charance(2 027€)

9 Rue Cadet de Charance(2 519€)

11 Rue Cadet de Charance(2 886€)

8 Rue Cadet de Charance(2 539€)

3 bis Rue Etienne Moreaud(2 023€)

Prix du 6 Rue Cadet de Charance dans son marché local

Prix du 6 Rue Cadet de Charance par rapport à la voie

Sur Rue Cadet de Charance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 6 Rue Cadet de Charance se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Cadet de Charance par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Cadet de Charance se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Gap et 39.25 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bonthoux, 05000 Gap(2,361 €)

Place de la République, 05000 Gap(2,379 €)

Rue David Martin, 05000 Gap(2,341 €)

Rue Etienne Moreaud, 05000 Gap(2,168 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Cadet de Charance

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Cadet de Charance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.