2 Rue Champollion, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 167 €

de 1 646 € à 2 954 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Champollion, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Champollion, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 1 local - 722 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Arnoux à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Colombe à 229 mètres
- Gap à 967 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 984 mètres
- Collège Centre à 336 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 527 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 376 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 1175 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 119 mètres

Ventes au 2 Rue Champollion

Les 3 ventes au 2 Rue Champollion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 février 2025

94 400 €(1 966 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.02 m²

2 Rue Champollion, 05000 Gap

16 mars 2023

119 960 €(1 843 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.09 m²

2 Rue Champollion, 05000 Gap

16 mars 2021

65 000 €(2 085 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.17 m²

2 Rue Champollion, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Champollion(2 110€)

4 Rue Champollion(2 169€)

1 Rue Saint-Antoine(1 983€)

11 Rue Louis Balmens(2 622€)

40 Rue David Martin(2 622€)

3 Rue Saint-Antoine(2 292€)

25 Rue David Martin(2 280€)

4 Rue du Colombier(2 621€)

Prix du 2 Rue Champollion dans son marché local

Prix du 2 Rue Champollion par rapport à la voie

Sur Rue Champollion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 2 Rue Champollion se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Champollion par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Champollion se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Gap et 29.76 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cadet de Charance, 05000 Gap(2,378 €)

Rue David Martin, 05000 Gap(2,341 €)

Rue Louis Balmens, 05000 Gap(2,403 €)

Rue Saint-Antoine, 05000 Gap(2,135 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Champollion

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Champollion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.