3 Rue Champollion, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 110 €

de 1 643 € à 2 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 303 €

de 2 042 € à 2 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Champollion, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°2 et de 2.72 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Champollion, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Gap Centre.
1 niveau - 1301 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Arnoux à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Colombe à 219 mètres
- Gap à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 988 mètres
- Collège Centre à 351 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 531 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 389 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 1181 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Champollion

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Champollion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Champollion(2 167€)

4 Rue Champollion(2 169€)

13 bis Rue Louis Balmens(2 130€)

1 Rue Saint-Antoine(1 983€)

25 Rue David Martin(2 280€)

40 Rue David Martin(2 622€)

11 Rue Louis Balmens(2 622€)

2 Rue Louis Balmens(2 206€)

Prix du 3 Rue Champollion dans son marché local

Prix du 3 Rue Champollion par rapport à la voie

Sur Rue Champollion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 3 Rue Champollion se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Champollion par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Champollion se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Gap et 31.6 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cadet de Charance, 05000 Gap(2,378 €)

Rue David Martin, 05000 Gap(2,341 €)

Rue Louis Balmens, 05000 Gap(2,403 €)

Rue Saint-Antoine, 05000 Gap(2,135 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Champollion

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Champollion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.