12 a Rue Charles Aurouze, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue Charles Aurouze, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°14 b et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 12 a Rue Charles Aurouze, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Saint-Joseph à 133 mètres
- - Gap à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 345 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 175 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 153 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 154 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 493 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 296 mètres
Ventes au 12 a Rue Charles Aurouze
Une vente a été recensée au 12 a Rue Charles Aurouze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue Charles Aurouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue Charles Aurouze, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue Charles Aurouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue Charles Aurouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue Charles Aurouze dans son marché local
Prix du 12 a Rue Charles Aurouze par rapport à la voie
Sur Rue Charles Aurouze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 12 a Rue Charles Aurouze se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue Charles Aurouze par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue Charles Aurouze se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Gap et 16.26 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
