12 a Rue Charles Aurouze, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue Charles Aurouze, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°14 b et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 a Rue Charles Aurouze, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Saint-Joseph à 133 mètres
- - Gap à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 345 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 175 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 153 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 154 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 493 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 296 mètres
Ventes au 12 a Rue Charles Aurouze
Une vente a été recensée au 12 a Rue Charles Aurouze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue Charles Aurouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue Charles Aurouze, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue Charles Aurouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue Charles Aurouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue Charles Aurouze dans son marché local
Prix du 12 a Rue Charles Aurouze par rapport à la voie
Sur Rue Charles Aurouze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 12 a Rue Charles Aurouze se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue Charles Aurouze par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue Charles Aurouze se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Gap et 21.82 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 a Rue Charles Aurouze
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 187 300 € au 12 a Rue Charles Aurouze à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 683 € en assurant vous-même les visites, ou 2 341 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
