37 Rue Charles Aurouze, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Charles Aurouze, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°32 mais supérieur de 12.03 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2012,
67 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Rue Charles Aurouze, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Périphérie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cheminots (Mauzan) à 266 mètres
- - Gap à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 371 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 291 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 545 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 172 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 264 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Charles Aurouze
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Charles Aurouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Charles Aurouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Charles Aurouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Charles Aurouze dans son marché local
Prix du 37 Rue Charles Aurouze par rapport à la voie
Sur Rue Charles Aurouze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 37 Rue Charles Aurouze se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Charles Aurouze par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Charles Aurouze se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Gap et 22.34 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 100 € au 37 Rue Charles Aurouze à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 703 € en assurant vous-même les visites, ou 2 351 € si le professionnel les prend en charge.
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