40 Rue Charles Aurouze, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Charles Aurouze, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², identique à celui du n°43 mais inférieur de 4.83 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue Charles Aurouze, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Périphérie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cheminots (Mauzan) à 354 mètres
- - Gap à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 466 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 342 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 616 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 184 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Charles Aurouze
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Charles Aurouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Charles Aurouze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue Charles Aurouze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Charles Aurouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Charles Aurouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Charles Aurouze dans son marché local
Prix du 40 Rue Charles Aurouze par rapport à la voie
Sur Rue Charles Aurouze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 40 Rue Charles Aurouze se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Charles Aurouze par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Charles Aurouze se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gap et -100 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
