21 Rue Clair Soleil, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Clair Soleil, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2011,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Clair Soleil, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Du Plan à 307 mètres
- - Gap à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 967 mètres
- - Collège Mauzan à 962 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1364 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 805 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Clair Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Clair Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Clair Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Clair Soleil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Clair Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Clair Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Clair Soleil dans son marché local
Prix du 21 Rue Clair Soleil par rapport à la voie
Sur Rue Clair Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 21 Rue Clair Soleil se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Clair Soleil par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Clair Soleil se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Gap et 13.79 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 950 € au 21 Rue Clair Soleil à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 374 € en assurant vous-même les visites, ou 2 187 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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