3 Rue de Camargue, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 166 €

de 1 774 € à 2 769 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue de Camargue, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°6 et de 16.53 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue de Camargue, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 7 parkings - 407 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du Saint-Coeur-de-Marie à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Saint-Joseph à 195 mètres
- Gap à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 299 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 259 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 167 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 241 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 486 mètres
- Ecole primaire La Gare à 208 mètres

Ventes au 3 Rue de Camargue

Une vente a été recensée au 3 Rue de Camargue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2025

171 000 €(2 091 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81.78 m²

3 Rue de Camargue, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Camargue(2 349€)

8 Rue de Camargue(2 595€)

4 Rue de Camargue(2 315€)

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5 Rue de Camargue(2 214€)

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1 Traverse de Camargue(2 556€)

Prix du 3 Rue de Camargue dans son marché local

Prix du 3 Rue de Camargue par rapport à la voie

Sur Rue de Camargue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 3 Rue de Camargue se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Camargue par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Camargue se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Gap et 29.79 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Montjoie, 05000 Gap(2,569 €)

Rue Albert Blanc, 05000 Gap(2,856 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Camargue

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Camargue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.