4 Rue de Camargue, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 315 €

de 1 778 € à 2 775 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue de Camargue, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 4 Rue de Camargue, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 46 parkings - 1404 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du Saint-Coeur-de-Marie à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Saint-Joseph à 226 mètres
- Gap à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 276 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 281 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 191 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 265 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 473 mètres
- Ecole primaire La Gare à 179 mètres

Ventes au 4 Rue de Camargue

Les 4 ventes au 4 Rue de Camargue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 avril 2021

112 000 €(1 836 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

4 Rue de Camargue, 05000 Gap

21 décembre 2022

147 000 €(2 142 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68.62 m²

4 Rue de Camargue, 05000 Gap

21 août 2023

156 600 €(2 821 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.52 m²

4 Rue de Camargue, 05000 Gap

27 juillet 2022

97 250 €(1 594 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

4 Rue de Camargue, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Camargue(2 234€)

6 Rue de Camargue(2 349€)

3 Rue de Camargue(2 166€)

8 Rue de Camargue(2 595€)

15 Rue Aubanel(2 007€)

13 bis Rue Aubanel(2 289€)

16 Rue des Jardins(1 975€)

12 Rue Aubanel(2 282€)

Prix du 4 Rue de Camargue dans son marché local

Prix du 4 Rue de Camargue par rapport à la voie

Sur Rue de Camargue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 4 Rue de Camargue se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Camargue par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Camargue se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Gap et 24.96 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Montjoie, 05000 Gap(2,569 €)

Rue Albert Blanc, 05000 Gap(2,856 €)

Rue Aubanel, 05000 Gap(2,149 €)

Rue Charles Aurouze, 05000 Gap(2,466 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Camargue

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Camargue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.