12 Rue de la Guisane, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 706 €

de 2 042 € à 2 992 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue de la Guisane, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue de la Guisane, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Roch à 511 mètres
- Gap à 2243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1444 mètres
- Collège Centre à 1402 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1749 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1413 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 548 mètres
- Ecole primaire Anselme Gras à 325 mètres

Ventes au 12 Rue de la Guisane

Une vente a été recensée au 12 Rue de la Guisane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2020

288 300 €(2 551 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•113 m²

12 Rue de la Guisane, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de la Guisane(2 582€)

21 Rue de la Durance(2 484€)

Prix du 12 Rue de la Guisane dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Guisane par rapport à la voie

Sur Rue de la Guisane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 12 Rue de la Guisane se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Guisane par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Guisane se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Gap et 12.29 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sources, 05000 Gap(2,542 €)

Rue de l'Esperanto, 05000 Gap(2,195 €)

Rue de la Clarée, 05000 Gap(2,636 €)

Rue de la Durance, 05000 Gap(2,353 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de la Guisane

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Guisane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.