16 Rue de la Guisane, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 582 €

de 2 035 € à 2 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue de la Guisane, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°18 et de 4.58 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 16 Rue de la Guisane, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Roch à 505 mètres
- Gap à 2301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1407 mètres
- Collège de Fontreyne à 1371 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1805 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1467 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 505 mètres
- Ecole primaire Anselme Gras à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Guisane

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Guisane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue de la Guisane(2 624€)

12 Rue de la Guisane(2 706€)

30 Rue de la Durance(2 667€)

27 Rue de la Durance(2 659€)

Prix du 16 Rue de la Guisane dans son marché local

Prix du 16 Rue de la Guisane par rapport à la voie

Sur Rue de la Guisane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 16 Rue de la Guisane se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de la Guisane par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Guisane se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Gap et 16.3 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sources, 05000 Gap(2,542 €)

Rue de l'Esperanto, 05000 Gap(2,195 €)

Rue de la Clarée, 05000 Gap(2,636 €)

Rue de la Durance, 05000 Gap(2,353 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue de la Guisane

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de la Guisane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.