18 Rue de la Guisane, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 624 €

de 2 099 € à 2 983 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 18 Rue de la Guisane, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue de la Guisane, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Roch à 493 mètres
- Gap à 2340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1373 mètres
- Collège de Fontreyne à 1339 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1846 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1508 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 469 mètres
- Ecole primaire Anselme Gras à 371 mètres

Ventes au 18 Rue de la Guisane

Une vente a été recensée au 18 Rue de la Guisane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2020

145 000 €(2 197 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•66 m²

18 Rue de la Guisane, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de la Guisane(2 582€)

30 Rue de la Durance(2 667€)

15 Rue du Buëch(2 662€)

17 Rue du Drac(2 661€)

Prix du 18 Rue de la Guisane dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Guisane par rapport à la voie

Sur Rue de la Guisane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 18 Rue de la Guisane se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Guisane par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Guisane se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Gap et 14.94 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sources, 05000 Gap(2,542 €)

Rue de l'Esperanto, 05000 Gap(2,195 €)

Rue de la Clarée, 05000 Gap(2,636 €)

Rue de la Durance, 05000 Gap(2,353 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de la Guisane

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Guisane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.