1 Rue de la Viste, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 328 €

de 1 729 € à 2 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Viste, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°3 et de 4.9 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue de la Viste, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Rochasson Bonneval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rochasson à 383 mètres
- Gap à 1002 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 751 mètres
- Collège Mauzan à 724 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1127 mètres
- Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 443 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 509 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Viste

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Viste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Viste(2 499€)

2 a Rue de la Viste(2 448€)

2 b Rue de la Viste(2 422€)

2 Rue de la Viste(2 422€)

4 Rue de la Viste(2 432€)

1 Route de Grenoble(2 425€)

3 Rue des Glycines(2 345€)

Prix du 1 Rue de la Viste dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Viste par rapport à la voie

Sur Rue de la Viste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 1 Rue de la Viste se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Viste par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Viste se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Gap et 24.54 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap(2,464 €)

Impasse des Rosiers, 05000 Gap(2,407 €)

Route de Grenoble, 05000 Gap(2,453 €)

Route de la Descente, 05000 Gap(2,416 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de la Viste

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Viste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.