1 Rue de Serrebourges, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Serrebourges, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Serrebourges, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Serrebourges Fontreyne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Roch à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontreyne à 790 mètres
- - Ecole primaire Anselme Gras à 224 mètres
Ventes au 1 Rue de Serrebourges
Une vente a été recensée au 1 Rue de Serrebourges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Serrebourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Serrebourges, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Serrebourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Serrebourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Serrebourges dans son marché local
Prix du 1 Rue de Serrebourges par rapport à la voie
Sur Rue de Serrebourges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 1 Rue de Serrebourges se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Serrebourges par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Serrebourges se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Gap et 28.46 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Serrebourges à Gap
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Serrebourges est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
