2 Rue de Serrebourges, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Serrebourges, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.97 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Serrebourges, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Serrebourges Fontreyne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 238 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Roch à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 796 mètres
- - Ecole primaire Anselme Gras à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Serrebourges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Serrebourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Serrebourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Serrebourges, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Serrebourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Serrebourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Serrebourges dans son marché local
Prix du 2 Rue de Serrebourges par rapport à la voie
Sur Rue de Serrebourges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 2 Rue de Serrebourges se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Serrebourges par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Serrebourges se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Gap et 29.15 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Serrebourges à Gap
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Serrebourges est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
