1 bis Rue de Serrebourges, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Serrebourges, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Serrebourges, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Serrebourges Fontreyne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 311 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Roch à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 782 mètres
- - Ecole primaire Anselme Gras à 209 mètres
Ventes au 1 bis Rue de Serrebourges
Les 2 ventes au 1 bis Rue de Serrebourges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Serrebourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Serrebourges, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Serrebourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Serrebourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Serrebourges dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Serrebourges par rapport à la voie
Sur Rue de Serrebourges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 1 bis Rue de Serrebourges se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Serrebourges par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Serrebourges se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Gap et 30.65 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Serrebourges à Gap
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Serrebourges est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
